Consultation gratuite d'annonces de locations (100% à jour) proposées par des agences immobilières Fnaim rennaises.
Aujourd'hui,
275 offres de location !
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1ère Location ?
1/ Avant de vous déplacer à Rennes
Appelez la veille de votre venue afin de vérifier si le ou les biens désirés sont toujours disponibles. Ensuite, prenez un rendez-vous toutes les heures, nous vous accompagnons à chaque visite - vous ne perdrez donc pas de temps. Il n'est pas rare de voir des clients en commençant à 9h, visiter un dizaine de logements dans la journée.
2/ Pièces justificatives
Surtout si l'entrée dans les lieux est urgente, il ne faut pas venir les mains dans les poches et pensez à prendre :
 La photocopie de votre pièce d'identité. |
| La photocopie de la pièce d'identité de la caution à l'occasion (les parents pour les étudiants). |
| Les 3 derniers bulletins de salaire et le dernier avis d'imposition du locataire ou de sa caution. |
| Si vous débutez dans la vie active, il est toujours intéressant de se prémunir d'une lettre d'embauche voire de votre contrat de travail. |
3/ Les chaussures
Même si nous vous transporterons, une journée de visites ce n'est pas rien car l'on marche beaucoup. Alors pensez à prendre de bonnes chaussures !
4/ A votre arrivée à Rennes
Nous vous conseillons de vous garer sur le parking payant de l'Esplanade du Générale de Gaulle en centre-ville - il y a toujours de la place sauf manifestations ou bien de vous garer aux deux extrémités du métro ; il y a des parkings gratuits à cet effet.
ATTENTION, la circulation à Rennes est dense et compliquée, à vous de choisir.
Vous réaliserez qu'à pieds les déplacements se font facilement car le centre-ville n'est pas très étendu (d'où les problèmes de circulations d'ailleurs).
VOUS TROUVEREZ SUR NOTRE SITE LES PLANS DE LA VILLE ET DES TRANSPORTS EN COMMUN.
ATTENTION, la circulation à Rennes est dense et compliquée, à vous de choisir.
Vous réaliserez qu'à pieds les déplacements se font facilement car le centre-ville n'est pas très étendu (d'où les problèmes de circulations d'ailleurs).
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5/ Un logement vous plaît
Vous avez trouvé un logement plaisant mais il vous reste de nombreux logements à visiter. Nous vous conseillons d'arrêter les visites et de vous engager sur ce logement car vous prenez le risque, en attendant trop longtemps, de le voir louer par une tierce personne. Nous ne bloquons jamais un logement tant qu'il n'y a pas d'engagement ferme.
Le Marché de la location est très tendu à Rennes, surtout l'été.
N.B. : n'oubliez pas de prévenir vos autres rendez-vous. C'est très désagréable de "prendre des lapins".
Le Marché de la location est très tendu à Rennes, surtout l'été.
N.B. : n'oubliez pas de prévenir vos autres rendez-vous. C'est très désagréable de "prendre des lapins".
6/ Ce qu'il faut savoir également
| Un mineur ne pouvant être titulaire d'un bail, ses parents seront locataires en titre jusqu'à la majorité de l'enfant. |
| Le dépôt de garantie représente deux fois le montant du loyer sans les charges, il peut être réactualisé en même temps que l'augmentation du loyer. Le dépôt de garantie est encaissé comme les loyers. |
| Un étudiant lors de son départ doit forcément un préavis de 3 mois. Le délai du préavis courre à partir de l'avis de passage du facteur. Il faut impérativement l'envoyer par lettre recommandé avec avis de réception. La loi l'exige. |
| Un logement vide est régi essentiellement par la loi n°82/526 du 22/6/1982 sur les droits et obligations des locataires et des bailleurs et surtout la loi n°89-462 du 6/7/1989 relative à l'amélioration des rapports locatifs. Il y a également le décret n°87-712 du 26/8/1987 relatif aux réparations locatives. Alors que le logement meublé est régi par le code civil.
En un mot, le propriétaire d'un logement vide est tenu par un formalisme et des règles strictes alors que le propriétaire d'un meublé a beaucoup plus de souplesse quant à la rédaction du bail et les engagements réciproques. |